Kaufpreis 68.000 €
37431 Bad Lauterberg im Harz
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2023
Kaufpreis: 68.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Lauterberg befindet sich an den Südausläufern des Oberharzes und ist ringsum von Bergen des Naturparks Harz umgeben, die im Bereich des Stöberhai (gemeindefreies Gebiet Harz) bis 720 m ü. NN hoch und von Mischwäldern bedeckt sind; direkt nördlich der Stadtmitte erheben sich der Kummelberg (536 m) und der Hausberg (ca. 420 m), westlich davon die Heibeeksköpfe (465,2 m) und östlich der Ortschaft erhebt sich der Scholben (575,1 m). Die Stadt ist etwa 40 km von Göttingen und knapp 72 km (jeweils Luftlinie) von Braunschweig entfernt. Ausstattung: -Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur, Balkon.-Abstellkeller-Dachboden (Stellfläche)-Balkon-Gas-Zentralheizung (Bj. 2005) -Fahrradkeller-Energieverbrauchsausweis -Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh (qm x a) -Wesentliche Energiequelle: Gas-Baujahr der Anlage: 2005-Instandhaltungsrücklage im Hausgeld inkludiert ! Objekt: !!! Besichtigung findet am 16.01.2023 ab 14 Uhr statt !!!Suchen Sie noch nach einem Investment, welches ab dem 1.Tag an Geld verdient? Dann sind Sie hier und jetzt genau richtig. Warten Sie nicht allzu lang. Diese schicke gut vermietete Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss aus dem Baujahr 1973 wird in kürzester Zeit wieder verkauft sein. Sie finden hier eine gut vermietete 3-ZKB Wohnung mit ca. 73 m² an direkter Waldrandlage vor. Die Wohnung lockt, dank des Süd-Westlich ausgerichteten Balkon und den mit benutzbarem Garten, sehr schnell Ihre neuen Mieter. Ihr Domizil finden Sie im 1. Obergeschoss links, in einem von zwei Wohnblöcken, in denen 46 Wohneinheiten zu einer Wohnungseigentumsanlage zusammengefasst sind. Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Dank der 2-fach verglasten Kunstoffenster bleibt die Kälte stets draußen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, modernisiert
