Kaufpreis 1.370.000 €
06231 Bad Dürrenberg
Zimmer 14
Größe 426 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2023
Kaufpreis: 1.370.000 €
Zimmer: 14
Größe: 426 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gleichermaßen zentralen Wohngegend von Bad Dürrenberg.Die nächste Grundschule (Friedrich-Engels-Grundschule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Johann-Gottfried-Borlach Schule Bad Dürrenberg) rund 700 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH - Standort Merseburg) sind es ungefähr 12 Kilometer.In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Bis zum Leipziger Zentrum sind es rund 25 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Bad Dürrenberg, Post (circa 150 Meter)Tram | Bad Dürrenberg, Kurpark (circa 400 Meter)Bahnhof | Bad Dürrenberg (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1900.- Hier findet sich Platz für sieben autarke Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich auf insgesamt vier Etagen verteilen.- Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.- Im Jahre 1996 wurde das Dach modernisiert, 1997 wurden die Fenster sowie 2012 die Fassade erneuert.- Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 856 Quadratmeter großen Grundstück.- Dieses beherbergt einen Garten samt Freisitz.- Es bietet seinen Anwohnern insgesamt zehn Außen-Stellplätze unmittelbar neben der Haustür.- Das Gebäude selbst umfasst ca. 426 Quadratmeter, die sich auf 14 Zimmer verteilen. Zudem bietet das Gewerbe eine Fläche von rund 113 Quadratmetern.- Wintergärten und Balkone ergänzen den Wohnraum auf angenehme Weise.- Geheizt wird über Fernwärme.- Die Böden sind in Fliesen, Auslegware und Laminat gekleidet.- Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind doppelt verglast und verfügen über einen Schallschutz.- Zur Innenausstattung gehören zudem sieben voll ausgestattete Tageslichtbäder samt Badewanne und Dusche.- Es wird exemplarisch eine Wohneinheit im Exposé dargestellt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
