Warmmiete 2.874 €
42651 Solingen
Zimmer 7
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2023
Warmmiete: 2.874 €
Nebenkosten: 374 €
Kaltmiete 2.500 €
Zimmer: 7
Größe: 187 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Solinger Südterrassen liegen ruhig am süd-westlichen Stadtrand von Solingen. Sie finden in der Nähe alle Einrichtungen der täglichen Versorgung inklusive mehrerer Kitas, Grund-, Real- und Gesamtschulen sowie Gymnasien.Von Ihrem neuen Domizil erreichen Sie aber auch bequem die Autobahnen A1 und A46. Über die nahe S-Bahn Anbindung sind Sie schnell in den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.Auf der anderen Seite erwartet Sie aber auch das idyllische Tal der Wupper, wo Sie auf dem Fahrrad oder zu Fuß die Seele baumeln lassen können und beispielswiese Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder der Wipperkotten Teil Ihrer zukünftigen Entdeckungstouren sein könnten. Ausstattung: Alle Doppelhäuser werden hochwertig energetisch in gehobener Qualität gebaut. Sie verfügen über eine Luft-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher und eine individuell zu steuernde Fußbodenheizung. Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster, Fenstertüren und Hebeschiebetüren mit elektrischen Rollläden gehören hier zum Standard. Die großen Fensterfronten schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente.Alle nicht gefliesten Flächen im Haus erhalten einen hochwertigen Parkettboden Eiche Natur geölt mit 10 cm hohen weißen Weimarer Fußleisten. Weiß lackierte Innentüren mit Design-Türbeschlägen, offene Architekturen, bodentiefe Fenster, eine große Terrasse mit Warema Markise und Garten, einen offenen Küchenbereich, Verarbeitung hochwertigster Materialien.Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Objekten - ganz im Trend der Zeit -ausgestattet. Sie verfügen über eine bodengleiche Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und WC von Villeroy & Boch sowie einer Glasplus Duschkabine mit hochwertigen Beschlägen. TV sowie LAN Anschlüsse in jedem Raum sind obligatorisch.Die Hauseingangstüre besteht aus Aluminium, anthrazit beschichtet und mit Iso-Verglasung sowie einer Klingel inkl. Gegensprechanlage. Die Fassade wird mit einer hochwertigen Farbe (weiß) gestrichen.Modern und luxuriös. Willkommen in den Südterrassen, wo Lebensträume wahr werden.Die zentrale Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität.Wer dies zu schätzen weiß, ist hier goldrichtig. Mieten Sie hier ab Herbst 2023! Objekt: Diese wundervolle Neubau-Doppelhaushälfte verfügt über sagenhafte ca. 187 m² Wohnfläche, einen großzügigen Gartenbereich und eine 9 Meter lange Garage. Finden Sie Ihr Familienglück am Stadtrand von Solingen und genießen Sie die Vorzüge von modernster Technik in behaglicher Wohlfühlatmosphäre.Im Erdgeschoss gelangen Sie Über das einladende Entrée zum offenen Koch-Essbereich und dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, welche individuell als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Dusch-Bad. Das 2. Obergeschoss bietet Platz für ein Schlafzimmer mit Ankleide, einem weiteren Zimmer, Hauswirtschaftsraum und großzügigem Masterbad. Lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Ausstattung bieten Ihnen ein erfülltes Familienleben. Geborgenheit, Sicherheit und Mobilität in Einem.Die gehobene Ausstattung und sorgfältige Materialauswahl lassen Ihren neuen Lebensmittelpunkt schnell zu einem Ort werden, zu dem Sie immer gerne zurückkehren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,23 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 94, Flurstück: 356, 357, 107, Gemarkung: Dorp, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 33.50, Distanz zur Autobahn: 10.70, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 0.70