Kaufpreis 169.000 €
44625 Herne
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Herne.Die nächste Grundschule (Stadt Herne Grundschule Sonnenschule) ist etwa 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marien Hospital Herne) sind es ungefähr 4 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Lauf Genuss (circa 1 Kilometer)Bahnhof | HER Wanne-Eickel Hbf (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Es besteht die Möglichkeit den aktuellen Kaufpreis zu verhandeln. - Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.- Das 1964 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt. Das Dachgeschoss wurde erst 1994 ausgebaut.- Die Wohnung verfügt über ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.- Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon.- Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer Dusche.- Die Böden sind mit Fliesen in Bad und Küche, im Rest der Wohnung mit Laminat versehen.- Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.- Derzeit ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 697,00 Euro vermietet.- Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins in Höhe von 79,00 Euro ist monatlich zu entrichten, erhöhbar und läuft bis zum 31.05.2062. Eine Verlängerung des Erbpachtvertrags ist gewährleistet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
