Kaufpreis 45.910 €
06295 Eisleben
Zimmer 10
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2023
Kaufpreis: 45.910 €
Zimmer: 10
Größe: 166 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dederstedt ist ein Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Bundesland Sachsen-Anhalt - zwischen Lutherstadt Eisleben (ca. 10 km) und Halle (ca. 25 km) gelegen. Verkehrstechnisch ist Dederstedt über die Landstraßen L159 und L160 angebunden. Hierüber besteht Anschluss an die Bundesstraßen B80 und B180 sowie die Bundesautobahnen A143 (ca. 17 km), A14 (ca. 27 km) und A38 (ca. 25 km). In der direkten Umgebung verkehrt eine Buslinie des öffentlichen Nahverkehrs. Bekannt ist Dederstedt für das nördlichste Weinbaugebiet Deutschlands sowie den "Süßen See" - den größten natürlichen See Mitteldeutschlands mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umfeld vorhanden. Ausstattung: Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. Objekt: Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.077 m² großes Grundstück, bebaut mit zwei freistehenden, teilunterkellerten Einfamilienhäusern - ursprünglich um 1933 als Einfamilienhaus mit angrenzendem Stallgebäude errichtet und nach 1945 entsprechend erweitert und ausgebaut. An den Gebäuden erfolgten nach 1990 in mehreren Etappen Modernisierungs- und Innenausbaumaßnahmen. Die Fassaden sind teilweise gedämmt und verklinkert sowie größtenteils mit Kunststofffenstern mit Isolierglas ausgestattet.Haus A verfügt über ein Erdgeschoss und ein teilausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 68 m² - verteilt auf Flurbereiche, 4 Zimmer, Terrasse, ein Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper sowie Abstellräume nebst Heizungsraum.Haus B verfügt über ein Erd- und ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² - verteilt auf Flurbereiche, 6 Zimmer, Terrasse, ein Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper sowie einen Abstellraum.Im Gartenbereich befindet sich ein Schuppen.Das Objekt ist leerstehend. Es besteht Inhalthaltungsrückstand und Instandsetzungsbedarf. Sonstiges: Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
