Kaufpreis 519.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2023
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Tolle Lage in einer Sackgasse am Bach! Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in nachgefragter Wohnlage im Memminger Osten - direkt am Bach in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Gute Infrastruktur in der Nähe. Objekt: Hier muss Sie die Lage begeistern. Als letztes Haus in einer Sackgasse mit direktem Zugang zum Bach wurde dieses Wohnhaus 1934 als Einfamilienhaus gebaut und in den 60ern und 80ern mit Anbauten erweitert. Es vereint verschiedene Baustile von Massivbau mit und ohne Wärmedämmverbundsystem bis hin zur Ständerbauweise. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1999) beheizt. Zusätzlich steht ein Holzscheitofen und Solarthermie für die Heizung bzw. Heizung und Brauchwassererwärmung zur Verfügung. Die Fenster - mit Ausnahme des 60er Anbaus (Kunststoff) - sind noch Holz-Verbund-Fenster. Das Haus wurde von den Eigentümern bewohnt und gepflegt - ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Das Objekt ist vollständig unterkellert und kann mit einer Werkstatt mit Lager im Keller Handwerker und Bastler überzeugen. Auf dem ca. 597 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus. Das Wohnhaus ist teilweise möbliert mit Einbauküche und Möbeln in Schreinerqualität, da der Eigentümer Schreiner war. Machen Sie ein Schmuckstück daraus. Sofort frei. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
