Kaufpreis 699.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Stadtnah Wohnen mit freiem Blick in die Natur! Lage: Dieses Objekt befindet sich in toller Ortsrandlage südlich von Memmingen, im Ortsteil Dickenreishausen. Objekt: Dieses einmalige Anwesen besteht aus zwei zusammengebauten Häusern. Das erste Haus wurde 1927 im Außenbereich von Dickenreishausen mit unverbautem Blick auf Wiesen und Wälder errichtet. 1960 wurde vom damaligen Eigentümer ein zweites Gebäude angebaut und verbunden. Dieser Anbau wurde zunächst als Büro genutzt - wurde aber zuletzt auch als separates Wohnhaus genutzt und vermietet. Der damalige Eigentümer war Architekt und seiner Zeit schon weit voraus, wenn man diesen in die heutige Zeit integrierbaren Anbau betrachtet. Die zwei Häuser können getrennt oder gemeinsam genutzt werden. Das Grundstück besteht aus drei Flur-Nummern und hat insgesamt knapp 1.000 m² in toller Einzellage mit Ortsanschluss. Der "Altbau" wurde modernisiert und eine neue Einbauküche sowie ein barrierefreies Bad im Erdgeschoss eingebaut. Das erste Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und das zweite Haus über ca. 85 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenanteile. Im Garten dieses Grundstücks befindet sich ein massives Nebengebäude, welches früher als Kleintierstall diente und heute Gartenhaus, Werkstatt oder Lager sein kann. Auch ein Bauern-Gemüsegarten und Obstbäume sind liebevoll angelegt. Zum Objekt gehören zwei Einbauküchen, Doppelgarage und 5 Stellplätze. Wenn Sie keine Standardimmobilie suchen, sondern etwas mit Charme in exponierter Lage, dann könnte dies Ihr Traumanwesen sein. Das Objekt ist frei und Sie können es nach Ihren Wünschen umbauen bzw. neu gestalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
