Kaufpreis 956.000 €
50999 Köln
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2023
Kaufpreis: 956.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Ruhe und Natur, Kunst und Kultur: Wer hätte gedacht, dass dieser Stadtteil im Kölner Süden so viel zu bieten hat! Aus einem mittelalterlichen Fischerdorf gewachsen, bezaubert Sürth bis heute mit seinem dörflichen Charakter. Davon zeugt der historische Dorfkern an der Sürther Hauptstraße, an der dicht gereiht kleine Wohnhäuser und Kleinstgehöfte aus dem Ende des 19. Jahrhunderts stehen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen bedeuten kurze Wege und die Möglichkeit, das Auto im Alltag stehen zu lassen.Und wenn Sie doch einmal aus Sürth heraus wollen, sind Sie im Handumdrehen auf der Autobahn sowie, dank der guten Stadtbahnanbindung, schnell mitten im kölschen Treiben im Zentrum. Oder wie wäre es mit einem Besuch im Hallenbad oder einem Ausflug auf die Freizeitinsel Zündorfer Groov? Das "Kölnkrokodil", eine kleine Fußgänger- und Radfähre, bringt Sie in wenigen Minuten zu weiteren naturnahen Freizeiterlebnissen auf der anderen Rheinseite. Ausstattung: - Insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 79 m² bis 88 m²) mit Balkon oder Terrasse und Gartenanteil- Zwei 4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen (ca. 133 m² bis 135 m²) im Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse an drei Seiten- Hochwertige Ausstattung- Personenaufzug- PKW-Stellplätze vor dem Haus sowie zwei Tiefgaragenstellplätze in einem benachbarten Gebäude- Fahrradkeller- Energieeffizientes Heizsystem mittels einer Luftwärmepumpenanlage- Fußbodenheizung- Flachdach mit Kapazitäten für Photovoltaik-Anlage (nicht Bestandteil des Kaufvertrags) Objekt: Offen und bodenständig seien die Kölner, sagt man. Und offen und bodenständig präsentieren sich auch diese Häuser. Ihre geradlinige Architektur lenkt den Fokus auf das Wesentliche: großzügige Grundrisse, die viel Platz für Familie oder Arbeiten bieten. Dazu eine offene Gestaltung im Koch-, Ess- und Wohnbereich. Und als Highlight: zwei Penthouse-Wohnungen mit umlaufenden Dachterrassen, von denen man einen Ausblick auf herrliches Grün und das lebenswerte Sürth hat. Stichworte: vermietbare Fläche: 132,96 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
