Kaufpreis 477.050 €
86529 Schrobenhausen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2023
Kaufpreis: 477.050 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km. Ausstattung: Highlights:- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)- wohnungszentrale Wohnraumlüftung- Tiefgaragenstellplatz- hochwertige Ausstattung- "BauGesund-Siegel" der BayWa- wahlweise Parkett, modernes Design-Vinyl und Fliesen- Waschmaschinenanschluss im Bad- offene Küche- sonniger Balkon- Standard KfW 55Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert. Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Der Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen minimiert das Risiko einer Legionellenbildung. Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund'-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Objekt: Sonne auf dem Balkon von früh bis spät!Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses U und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen. Der Balkon ist vom Wohn- und Essbereich und einem der Schlafzimmer bzw. Büro zugänglich. Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum ist im separaten Abstellraum gut gesorgt. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit. Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Stichworte: 5 Etagen Provision: provisionsfrei
