Kaufpreis 519.000 €
67292 Kirchheimbolanden
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2023
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus mit einem dritten Giebel bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und fügt sich perfekt in jede Nachbarschaft ein. Der zusätzliche Giebel sorgt für ausreichend Licht und Raum in dem 119 Quadratmeter großen Wohnbereich mit offener Küche und großem Esszimmer. Hier können Sie als Familie gemeinsam Zeit verbringen und das Leben genießen. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein großes Bad und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Lagebeschreibung: Kirchheimbolanden – Kaiserslautern = 40 KmKirchheimbolanden – Mainz = 45 KmKirchheimbolanden – Wiesbaden = 55 KmKirchheimbolanden – Mannheim = 56 KmKirchheimbolanden – Heidelberg = 95 KmEntdecken Sie die atemberaubende Landschaft von Kirchheimbolanden in der malerischen Pfalz! Diese charmante Stadt liegt an der Übergangsstelle des Nordpfälzer Berglandes zum östlich angrenzenden Alzeyer Hügelland und bietet eine unglaubliche Vielfalt an Höhenunterschieden und Panoramablicken. Erkunden Sie die historische Altstadt, die auf einer Höhe von 286 Metern liegt und genießen Sie den Blick vom bebauten Gipfel des Kupferberges, der sich auf 373 Metern erhebt. Von dort aus haben Sie bei klarem Wetter eine spektakuläre Aussicht auf die Frankfurter Skyline und das Kinzigtal bei Hanau.Kirchheimbolanden erstreckt sich über weite Teile des Bürgerwaldes, einer beeindruckenden Gebirgskette im Nordpfälzer Bergland. Entdecken Sie die Natur, wandern Sie auf den malerischen Wegen oder erkunden Sie die charmante Stadt zu Fuß. Kirchheimbolanden ist ein wahrhaft einzigartiger Ort, der es wert ist, entdeckt zu werden. Wir laden Sie ein, diese wunderschöne Region zu besuchen und unvergessliche Erinnerungen zu sammeln! Ausstattung: Das bekommen Sie für Ihre Investition:- inklusive GRUNDSTÜCK- Festpreisgarantiert einen Festpreis für 12 Monate- Planzeitgarantiert die Fertigstellung der vereinbarten Planungsleistungenzu einem festgelegten Termin- Bauzeitgarantiert die Fertigstellung der vereinbarten Bauleistungen zueinem festgelegten Termin- Fertigstellungsgarantiert durch eine Vertragserfüllungsbürgschaftdie Fertigstellung Ihres Eigenheims, Ihre Investition ist dadurch sicher- Versicherungspaket ohne Aufpreis- Bauherren-Haftpflicht - deckt die Risiken auf dem Bau- Bauleistungs-Versicherung - die für eventuelle Schäden im Rahmen der Bauarbeiten aufkommt- Glas-Versicherung - hier ist die Gebäudeverglasung umfassend geschützt- Architektenplanung entscheiden Sie sich frei und individuell, begleitet und beraten durch einen erfahrenen Architekten- Bauunterlagen Erstellung der genehmigungsfähigen Bauunterlagen inklusive Statik und Energieausweis- Bauleiter unabhängiger externer Diplom-Ingenieur oder Architekt- Luftdichtheitsmessung (auch Blower-Door-Test genannt) durch ein externesIngenieurbüro mit Luftdichtheits-Zertifikat- Handwerker Fachhandwerksbetriebe aus der Region- Baustoffe renommierte deutsche Markenhersteller- Sanitärfliesen Wand- und Bodenfliesen bis zu 30 Euro je m2 sowieAbschlussleisten aus Aluminium- Sanitärobjekte Hersteller Villeroy & Boch Serie Subway 3.0- Sanitärarmaturen Hersteller Grohe Serie Eurosmart- Handtuchhalter-Badheizkörper in allen Bädern- Innentüren Hersteller Herholz mit CPL-Oberfläche und Edelstahl-Drückergarnitur- Baustelleneinrichtung Schnurgerüst, Baustellentoilette, Baugerüste,Baustellentreppe, ... bereits enthalten- 22er Bodenplatte mit konstruktiver Bewehrung (ohne erdliegendem Geschoss)- 25er WU-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (mit erdliegendemGeschoss)- Außenwände massiv Stein auf Stein gemauert, wärmedämmend, ökologisch und nachhaltig- Innenwände massiv Stein auf Stein gemauert, geräuschhemmend, ökologisch und nachhaltig- Steildächer:- Sattel- / Pult- und Walmdächer - hochwertige zimmermannsmäßigeHolzverbindungen- Dachuntersichten - Echtholz inkl. Endanstrich im sichtbaren äußeren Bereich- Dacheindeckung - Betondachsteine von Braas zusätzlich mitschmutzabweisender Star-- Technologie & Windsogsicherung Dachdämmung - mit Mineralwolle, Dampfbremse und Verkleidung mit Gipskarton auf Metallunterkonstruktion -- Dachdämmung mit Mineralwolle und Dampfbremse, ohne Verkleidung mit Gipskarton / Metallunterkonstruktion- Flachdächer:Flachdach-Abdichtung - aufgeschweißte Dampfsperre und hochwertige Abdichtungsbahn Flachdach-Dämmung - mit EPS-Dämmplatten inklusive Gefälle für WasserablaufFlachdach-Attika - umlaufend mit einer Abdeckung aus Titanzink- Kunststofffenster Markenfabrikat mit 3-fach Iso-Verglasung- Rollläden mit elektr. Rollladenantrieb- Innenfensterbänke aus Naturstein- Hauseingangstür Hersteller Hörmann Serie Thermo Safe mitSicherheitsschloss und manipulationsgeschütztem Profilzylinder- Innenputz geglättet und tapezierfähig vorbereitet- Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Estrich mit Wärmedämmung (im KG / EG) bzw. Trittschalldämmung (im OG /DG)- Luft-Wasser-Wärmepumpe Hersteller Vaillant mit 185-Liter Wasserspeicher- Unterputzspülkästen Hersteller Geberit- Elektroinstallationen nach VDE inkl. TV- und Daten-Dosen- Schalter und Steckdosen Hersteller Merten Serie M-Smart / 1-M / Atelier–M- Massivholzbolzentreppe freitragend mit Massivholz-Handlauf und Edelstahl -Geländerstäben- Außenwasserhahn hochwertige frostsichere Ausführung- AußenputzGrundputz mit vollflächiger Gewebearmierung und mineralischerEdelputz (Oberputz)- Grundputz ohne vollflächige Gewebearmierung / ohne Oberputz- Balkone und Loggien inklusive Geländer und Belag- Auf Wunsch führen wie Ihr Haus als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus aus. Sonstiges: Unsere erfahrenen Baufinanzierungsspezialisten beraten Sie kompetent und fair zu den aktuellen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Wir legen großen Wert auf Transparenz und erstellen Ihnen gerne ein kostenfreies und unverbindliches Angebot, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Unser erstklassiger Grundstücksservice unterstützt Sie kostenlos bei der Suche nach dem perfekten Grundstück für Ihr neues Zuhause. Egal, ob Sie sich für das aktuelle Grundstück oder ein anderes entscheiden, wir stehen Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses aktiv zur Seite und helfen Ihnen, das ideale Grundstück zu finden.Bitte beachten Sie, dass der ausgewiesene Verkaufspreis ohne Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Baustrom, Mehrspartenhauseinführung, Bodengutachten, Bauwasser, Außenanlagen, Grunderwerbsteuer und Notarkosten versteht.* Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
