Kaufpreis 150.000 €
72488 Sigmaringen
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2023
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger! Lage: Das Objekt befindet sich, ruhig gelegen, in der Ortschaft Laiz, ein beliebter Teilort der Kreisstadt Sigmaringen und in unmittelbarer Nähe zur Modefachschule. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Donauufer und auch vom Ortszentrum, mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, entfernt. Durch die vielfältige Vereinskultur, die Stadtbusanbindung und die Nähe zu Sigmaringen ist Laiz für Selbstnutzer oder auch Ihren künftigen Mieter sehr interessant. Ausstattung: - in massiver Bauweise 1973 erstellt und stets instandgehalten bzw. instandgesetzt - energetische Dachsanierung in 2005- Erneuerung aller Hauseingangstüren in 2017- Reinigung und Pflege über beauftragter Hausmeister/ Reinigungskraft- sehr gute Wohngemeinschaft- Ideal für Kapitalanleger- langjährige Mieter- NichtraucherhaushaltEine Jahresabrechnung, die drei aktuellsten Protokolle, sowie weitere Unterlagen zur Wohnung finden Sie im Webexposé unter Dokumente, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Objekt: Die schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer.Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich eine Gästetoilette. Über den Flur gelangen Sie zum Wohn-/ Esszimmer mit Küchenabteil, Schlafzimmer, Abstellnische im hinteren Flur und Badezimmer. Der helle und offene Wohn- & Essbereich mit toll integrierter Küche ist ein Highlight und bietet ein behagliches, wohnliches Ambiente. Auch der Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) ist von hier aus zu erreichen.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand! Zur Wohnung gehören eine Garage und ein geräumiger Kellerraum. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,72 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
