Kaufpreis 4.800.000 €
45892 Gelsenkirchen
Zimmer 14
Größe 978 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2023
Kaufpreis: 4.800.000 €
Zimmer: 14
Größe: 978 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die denkmalgeschützte Villa befindet sich nördlich der Stadt Gelsenkirchen und ist in einem sehr guten Zustand - sie kann kurzfristig bezogen werden. Die Liegenschaft umfasst ein ca. 30.000 qm großes, wunderschönes Parkgrundstück und besteht aus einem Haupthaus mit ca. 730 qm, einem Poolhaus mit ca. 195 qm sowie einem Gästehaus mit ca. 150 qm.Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit, eine außergewöhnlich schöne und großzügige Immobilie zu erwerben, wie sie aufgrund ihres besonderen Charmes und den hochwertigen Materialien nur selten zum Verkauf steht. Ausstattung: - Alarmanlage mit Außenhautsicherung- Einbauküche mit Kochinsel und Miele Geräten- Aufzug- Indoor-Schwimmbad ca. 145 m²- Echtholzparkett im ganzen Haus- Bäder mit Naturstein - Exklusive Materialien Sonstiges: CourtageDie Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.HinweisAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
