Kaufpreis 149.000 €
47804 Krefeld
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Krefeld-Benrad! Umgeben von grünen Feldern, dennoch absolut stadtnah mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Eine Wohngegend die "im kommen" ist und sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen diese Lage auch für Berufspendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Krefelder Innenstadt und der Ortskern von St. Tönis sind ebenfalls gut erreichbar.Ein ideale Lage für Jung und Alt! Ausstattung: - gute Grundrissgestaltung- überdachter Loggia-Balkon- großes Wohnzimmer mit Laminat- klassisches 90er Bad mit Duschwanne- separate Abstellkammer- ruhige Lage direkt am Feld- beste Verkehrsanbindung- aktuell vermietet an solvente Mieterin- gepflegter Zustand- elektr. Rollläden- Öl-Zentralheizung 2014- besonders gute Energiewerte- Dämmung des Dachs 2017- uvm. Objekt: Ruhig gelegen in einem Wendehammer direkt an den Benrader Feldern, erwartet Sie hier eine grundsolide Eigentumswohnung mit klassischer aber stets gefragter Raumaufteilung.In der Wohnung angekommen, betreten Sie die Diele, von der jedes Zimmer zu erreichen ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit guter Größe für Doppelbett, Kleiderschrank & Co. sowie einer raumbreiten Fensterfront mit Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen bietet die Wohnung ein über 25m² großes Wohnzimmer, ebenfalls mit viel Licht und Austritt auf den überdachten Loggia-Balkon mit Morgensonne.Das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne und klassisch 90er Jahre Stil, ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für Schränke sowie weiteren Stauraum.Direkt gegenüber die gemütliche Küche mit seitlichem Fenster und Stellmöglichkeit für einen kleinen Esstisch.Ein weiterer Pluspunkt ist die vom Flur zu erreichende Abstellkammer, welche aktuell mit einem Vorhang abgetrennt wird und hervorragend als Garderobe und zum Verstauen der üblichen Haushaltsgeräte genutzt werden kann.Eine rundum top gepflegte Eigentumswohnung mit langjähriger und solventer Mieterin und äußerst guten Energiewerten. Das Haus wird stets in Schuss gehalten und bietet einen diversen Mieter-/ Eigentümermix aus Jung und Alt.Ein Kellerabteil sowie die übliche Gemeinschafts-Waschküche steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
