Kaufpreis 463.000 €
58097 Hagen
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2023
Kaufpreis: 463.000 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer der beliebtesten Lagen in Hagen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 200m in der Boeler Str. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto entweder die Innenstadt Hagens oder die BAB A1 und können so schnell die Städte des Ruhrgebietes und Rheinlandes erreichen. Ausstattung: - Erstbezug nach Kernsanierung- Labrador Blue Pearl Granit im Treppenhaus, im Flur und in allen Badezimmern - Padang dunkelgrau Granit auf allen Außentreppen und allen Fensterbänken - Villeroy & Boch Badezimmer Ausstattung inkl. Unterschränke- Badewanne, 2x Dusche, Entspannungsbereich für Sauna vorbereitet - 3x WC- Ankleidezimmer am Schlafzimmer - Büro / HomeOffice - Alle Räumlichkeiten mit hochwertigem Schattenfugenlaminat - Neues Dach - Spitzboden gedämmt - Außenfassade neu verputzt - Alle Fenster und Türen sind neu - 3-fach Verglasung u.v.m. Objekt: +++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,92qmWohnfläche + Nutzfläche: 219,89qmKaufpreis: 463.000,00€ Haus: 450.000,00€1x Garage: 10.000,00€ 1x Stellplatz: 3.000,00€ Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.80
