Kaufpreis 549.000 €
21266 Jesteburg
Zimmer 8
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2023
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 8
Größe: 199 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Jesteburg liegt ca. 30 km südlich von Hamburg und ist mit dem Auto über die in ca. 10 Minuten entfernten Autobahnanschlüsse A7/A1 sowie das Horster Dreieck gut zu erreichen. Zum Flughafen Hamburg sind es ca. 45 Autominuten. Der Ort bietet feine Gastronomie und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen auf sehr gehobenen Niveaus sowie vor Ort und im nahen Umfeld renommierte Hotels und Restaurants. Freibad, Reithalle, Sportclub, Tennisanlagen, Kindergärten und eine Grundschule sowie weiterführende Schulen finden Sie vor Ort. Einkauf für den täglichen Bedarf sowie sonstige Nahversorgung, Ärzte etc. finden Sie ebenfalls vor der Haustür.Neben den unzähligen Erholungsmöglichkeiten im engen Umkreis, gibt es ein Freizeitangebot, das kaum eine andere Gegend im Süden Hamburgs so gebündelt bieten kann. Günstig gelegen in einer Region, die nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr, besticht. Jesteburg gehört zu den ersten Adressen im Hamburger Umland und zeichnet sich durch ein großzügiges Ortsbild mit parkähnlichen Grundstücken sowie eine weitläufige Bebauung aus. Jesteburg ist romantisch gelegen in der Lüneburger Nordheide (Niedersachsen) und ist umgeben von zahlreichen Landschaftsschutzgebieten. Ausstattung: - Doppelgarage- Teich- Balkon- Terrasse- Kamin- mögliche Einliegerwohnung- 2 Wohneinheiten- 2 Gäste WC- Partykeller- moderne Gas-Zentralheizung aus Dez. 2021- großzügiger Spitzboden Objekt: Diese Zweifamilienhaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, bietet reichlich Platz für bis zu 2 Familien und im Kellerbereich könnte zusätzlich eine Einliegerwohnung eingerichtet werden.Man betritt die Immobilie über eine kurze Außentreppe und erreicht im Erdgeschoss über einen einen Flur mit Garderobe das Wohnzimmer (1,5 Zimmer Raum) mit Essbereich und Kamin und sonniger Terrasse. Vom Flur geht die Küche, ein Esszimmer (alternativ Schlafraum oder Büro), ein Schlafraum, Gäste WC und Badezimmer ab. Vom Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoß über eine Treppe, der Grundriss ähnelt dem Erdgeschoss. Im Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon vom dem man Weitblick zu den naheliegenden Feldern hat, sowie einen schönen Blick in den gepflegten Garten mit Teich.Der Keller kann aus der Erdgeschosswohnung oder von außen erreicht werden. Hier befindet sich ein Partykeller, und 1 Raum der früher als Schlafraum benutzt wurde, sowie diverse Abstellräume und der Wasch und Heizungsraum. Die Heizung wurde im Dezember 2021 getauscht.Der Garten bietet Platz für Spiel und Spaß, oder einfach nur für Ruhe und Sonnenbaden. Vor dem Objekt ist genügend Platz für Fahrzeuge, 2 Garagen bieten zusätzlichen Abstellraum.Der Zustand dieser charaktervollen Immobilie ist gepflegt.Eine optimal Immobilie für die große Familie, Investoren, oder Menschen mit Anspruch und Platzbedürfnis. Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.60 Provision: 3,57 %
