Kaufpreis 1.100.000 €
88287 Grünkraut
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. April 2023
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1825
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hier kommt eine tolle Gelegenheit zum Verkauf. Das als Gastronomie genutzte Anwesen steht auf einem rund 12.062 m² großen Grundstück in werbewirksamer Lage bei Grünkraut.Hier werden Sie gesehen und sparen sich somit viel Werbung! Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Er bietet Ihnen einen freundlichen Eingangsbereich mit großer Theke sowie einen geteilten Gastbereich, wovon einer über einen weiteren Bar-Bereich verfügt. Natürlich sind auch entsprechend getrennte Sanitärbereiche vorhanden. Die Küche ist geschlossen, nebenan liegen der Kühlraum und sogar noch ein Lagerraum.Im Obergeschoss finden Sie Wohnräume, welche ursprünglich als Betriebsleiterwohnung genutzt wurden und im Moment vermietet sind. Auf Wunsch können diese auch zur Eigennutzung übernommen werden.Im Wirtschaftsteil des Gebäudes befinden sich ein ehemaliger Stall sowie diverse Lagerflächen. Über die Hocheinfahrt gelangen Sie in den Dachboden des Wirtschaftsgebäudes und auch zum Dachboden des Wohnhauses. Diese sind nicht ausgebaut und dienen im Moment als weitere Lagerfläche. Für zusätzliche Einnahmen sorgt die große PV-Anlage, welche auf dem Dach installiert wurde.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck. Sowohl das Gebäude als auch das Grundstück haben ein enormes Potenzial. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
