Kaufpreis 155.000 €
86165 Augsburg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2023
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Lage: Lechhausen bietet eine ideale Anbindung an die A8 Richtung München/Stuttgart.Das Industriegebiet Lechhausen ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Hier sind sämtliche Geschäfte für den sämtlichen Bedarf vorhanden.Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Er umfasst die Stadtbezirke 25 (Lechhausen-Süd), 26 (Lechhausen-Ost) und 27 (Lechhausen-West).Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Das Bayernkolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich der bayerischen Gymnasien, führt von der Berufstätigkeit oder einer berufsbezogenen Ausbildung zur allgemeinen Hochschulreife. Im Gebäude der ehemaligen Pädagogischen Hochschule an der Schillstraße befinden sich Teile der Universität und der Hochschule Augsburg. Ausstattung: Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet:- Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmer - Gefliestes Badezimmer- Vinylboden in der Küche- Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Zweifach verglaste Fenster - Trockenraum im Dachboden- Fahrradabstellraum - Hausmeisterservice Objekt: Wir freuen uns Ihnen die ideal geschnittene 2 ZKB Wohnung anbieten zu können. Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Erbbaurechtwohnung. Diese befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit 2 Zimmern auf ca. 45 m² Wohnfläche, eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger oder Pendler mit idealer Anbindung auf die Autobahn A8. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
