Kaufpreis 139.000 €
74744 Ahorn
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Eubigheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahorn im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Durch die zentrale Lage, zur nächsten Autobahnausfahrt der A81 sind es ca. 7 km, kann man größere Städte wie Heilbronn, Stuttgart oder Würzburg problemlos erreichen.Eubigheim hat aber auch einiges zu bieten:- eine Gesamtschule für Schüler der Klassen 1-10 / Kindergarten / Tagesmütter-Betreuung- Edeka-Laden / Metzgerei / zwei Bäckerei-Verkaufsstellen- zahlreiche Vereine (z. B. Fußball, Tischtennis, Turnen, verschiedene Chöre)- Auto-Werkstatt / Friseur- Bahnhof- HausarztSchüler fürs Gymnasium fahren mit der Regionalbahn ins 14 km entfernte Osterburken oder nach Lauda (ca. 17 km).Das Anwesen befindet sich zentral an der Hauptdurchgangsstraße. Der Bahnhof in Eubigheim sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar Objekt: Das Wohngebäude wurde um 1800 erbaut, im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit großer Werkstatt, Scheune und Garagenteil. In diesem Nebengebäude befindet sich außerdem ein geschlossener Raum der früher als Sattelkammer verwendet wurde sowie ein ehemaliger Schlachtraum mit fließend Wasser.Das Hauptgebäude hat im Erdgeschoss eine große Essküche, ein Wohnzimmer mit Nebenraum sowie eine begehbare Dusche, außerdem zwei kleinere Abstellräume und eine Toilette. Von der Küche geht eine Treppe in den früheren "Tante-Emma-Laden".Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer sowie ein kleiner Waschraum.Das Haus verfügt über weitere zwei Stockwerke (Dachgeschoss und Spitzboden), die jedoch nicht ausgebaut sind und einer Renovierung bedürfen.Das Untergeschoss hat einen großen Gewölbekeller sowie einige kleinere Kellerräume.Zwischen den beiden Gebäuden, am Wohnhauseingang, der über eine Treppe erreichbar ist, ist eine überdachte Terrasse für angenehme Sommermomente im Freien.Beheizt wird mit Strom (Infrarot-Heizplatten im Wohnzimmer) und einem Holzofen in der Küche. Sonstiges: Ein Energieausweis liegt z. Z. noch nicht vor, ist jedoch angefordert.Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
