Kaufpreis 420.000 €
27327 Schwarme
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ?25 Kilometer südlich von Bremen liegt die Gemeinde Schwarme mit etwa 2500 Einwohnern. Aufgrund eines rapiden Strukturwandels in den letzten 20 Jahren hat sich Ort von einer bäuerlichen Gemeinde zu einem modernen Wohnort vor den Toren der Hansestadt Bremen entwickelt. Den Bürgern stehen die Einrichtungen einer Grundversorgung sowie eine moderne öffentliche Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, beheiztes Freibad) zur Verfügung. Die den Ort umgebende Bruch-Landschaft wurde als Urstromtal am Ende der Eiszeit geprägt. Sie zeichnet sich durch eine weiträumig ausgedehnte Ebene aus, in der man den Blick frei schweben und die Seele baumeln lassen kann. Ein vielfältiges und reges Vereinsleben trägt zur Lebensqualität der Bürger und Gäste bei.Neubürger und Gewerbetreibende sind herzlich willkommen. Ihnen stehen Bauplätze und ein verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet zur Verfügung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gesamtausstattung ist barrierefrei- Rollläden- überdachte Terrasse- Bad mit Fenster- Wohnküche- Gäste-WC - individuelle Raumaufteilung, ebenerdig- gepflegte, ansprechende Innenausstattung- Bodenbelege: Fliesen, Laminat- Bad mit höhenverstellbarem Waschbecken und altengerechter Dusche- Einbauküche- große Garage für PKW und evtl. Anhänger- elektrisches Sektionaltor- angrenzender Hobby- oder Werkraum- Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und tlw. Flachheizkörper, Warmwasserbereitung über Brauchwasserspeicher und Solarthermieanlage- reichlich Nutzfläche im Dachgeschoss über gedämmter Holzbalkendecke- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung- elektrische Rollläden- große, gepflasterte Hoffläche Objekt: Gepflegt und barrierefrei präsentiert sich dieser Bungalow mit seiner ebenerdigen Wohnfläche im schönen Ortsteil Schwarme der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. Dem großflächig angelegten Wohnraum des Bungalows schließt sich eine große mit gleichem Verblendmauerwerk erstellt Garage an, in der sich neben dem normalen PKW auch zusätzlich z.B. einen Anhänger unterbringen lässt. Eine kleine Werkstatt, von der Garage und von der Gartenseite erreichbar, ist im gleichen Gebäudeteil untergebracht. Im vollständig verdielten Dachboden und über die Dachluke mit Klapptreppe aus dem Flur erreichbar, steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beheizt wird der Bungalow durch eine im Hauswirtschaftsraum installierte Viessmann Gasbrennwerttherme und einer Solarthermieanlage. Dieser Raum ist auch vom Garten durch eine Nebeneingangstür begehbar.Die überdachte Terrasse zum rückwärtigen Garten lässt sich sowohl vom Wohnbereich als auch von der Wohnküche erreichen.Ein auch als Gästezimmer verwendbarer Raum ist zusätzlich mit einem angeschlossenem Duschbad ausgestattet.Insgesamt eine attraktiv gestaltete Immobilie für die kleine Familie, aber auch für das gesetztere Alter, in dem man zu schätzen weiß, das alles im alltäglichen Leben im eigenen Umfeld etwas angenehmer und altersgerechter geplant ist. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
