Kaufpreis 753.500 €
63456 Hanau
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2023
Kaufpreis: 753.500 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.800,00 EUR Lage: "Steinheimer" geraten schnell ins Schwärmen, wenn sie von ihrer "Stadt" sprechen, die für sie mehr ist als nur ein Teil Hanaus! Nicht zuletzt dank der touristischen Bedeutung hat sich eine abwechslungsreicheGastronomieszene mit Cafés und Restaurants entwickelt, Läden und Einzelhandelsgeschäftelocken zum Bummeln und Verweilen. Wer lieber alles an einem Punkt bevorzugt, findet im Rondo-Einkaufszentrum die idealen Möglichkeiten für den Großeinkauf.Das Schöne: In Steinheim lassen sich alle Erledigungen auch bequem per Rad machen.Die außerordentlich wirtschaftsmächtige und zukunftsträchtige Metropolregion FrankfurtRhein-Main erstreckt sich mit ihren fast 6 Millionen Einwohnern in 80 Kommunen über ein Gebiet vonrund 15.000 Quadratkilometern. Im Zentrum: die Städteachse Frankfurt-Offenbach-Hanau, in der "Mainhatten" selbstverständlichnicht nur optisch mit seiner beeindruckenden Skyline herausragt. Wenn auch jede dieser Städte ihreEigenständigkeit bewahrt und betont, so kann man die drei doch als Einheit betrachten. Durch eingemeinsames öffentliches Verkehrsnetz sind sie eng miteinander verknüpft. Es gibt StadtteileFrankfurts, von denen aus es länger dauert, ins Zentrum zu gelangen, als von Hanau-Steinheim! Ausstattung: Licht, Luft, LebenDie Hausbreite von ca. 7 Metern und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,65 Metern bedeutet ein großzügiges Raumerlebnis. Viel (Kopf)-Freiheit garantieren auch die ca. 2,11 Meter hohen Innentüren.Die inneren WerteWas erwarten Sie von Ihrem Haus? Es soll Ihnen nicht einfach nur ein Dach über dem Kopf bieten, sondern Schutz und Wohlbehagen für Ihre Familie gewährleisten. Massive Wände mit einem hohen Maß an Wärmeschutz bilden Ihr Zuhause.Vorteile im DoppelpackWas macht die Qualität eines Hauses aus? Zunächst einmal die Planung, die den Ansprüchen der modernen Familie von heute entspricht. Dann die Ausgestaltung, bei der die Summe durchdachter Details ein perfektes Ganzes ergibt. Das zeigt sich schon an "Äußerlichkeiten", wie der Materialwahl der Fassade.Attraktive Gartenschränke bieten unter anderem Platz für Gartenzubehör oder Spielzeug. Alles drin. Alles dran. Alles bestens.Ein Haus besteht aus einer Vielzahl an sichtbaren und unsichtbaren Bestandteilen: Rohre, Leitungen, Fenster, Türen, Boden- und Wandbeläge, Sanitärausstattung, Schalter, Griffe usw. usw. Wir haben für Sie eine Vorauswahl getroffen, bei der Qualität, Design und Nachhaltigkeit die entscheidenden Kriterien waren. In Ihrem Haus finden sich deshalb ausschließlich Komponenten in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller. Objekt: Bei High5 Garden entstehen zunächst 16 Reihen- und Doppelhäuser mit Festpreisgarantie! Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze sowie einen privaten nutzbaren Gartenanteil mit Gartenschrank. Durch die Ausrichtung nach Westen genießen Sie auf Ihrer Gartenterrasse die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang.Großzügig und offen ist das Erdgeschoss konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie. Der Garten wird durch die bodentiefen Fenstertüren zur Terrasse in den Wohnbereich integriert.Ob zu zweit oder als Familie, in den beiden oberen Etagen findet jeder seinen persönlichen Rückzugsraum und Gäste können hier beherbergt werden. Die Dachterrasse mit wetterbeständigen Bodendielen ist im Sommer ein gern genutztes zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer.Die Grundrisse der Häuser sind perfekt für die Familie geplant. Mit großer Freiheit im Erdgeschoss - das Wohnzimmer ist 6,30 Meter breit! - und ganz viel Privatsphäre oben. Im wahrsten Sinne ein besonderes Highlight ist das flexibel nutzbare Dachgeschoss - ohne Schrägen - dafür mit großzügiger Dachterrasse.In den Etagen lassen Fenster nicht nur viel Licht in alle Wohnräume, sondern sie verleihen dem Gebäude auch eine extravagante Anmutung. Attraktiv und praktisch: die Festverglasung unter den Fensterflügeln in der Küche und den Bädern. Schön ist auch, was man nicht sieht: die private Mülleinhausung entlastet optisch die privaten Eingangsbereiche.Ihr Außenanlagen-Paket beinhaltet die Gestaltung der Außenanlagen mit Wegen, Quartierspark, Terrasse, Dachterrasse, Gartenschränken sowie die Bepflanzung mit Hecken und Bäumen für einmalig 24.800 Euro. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: provisionsfrei
