Kaufpreis 489.000 €
60386 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2023
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1942
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fechenheim ist ein Stadtteil von Frankfurt/M und durch die Nähe zum Main ein beliebter Wohnort. Die Hanauer Landstraße, die Borsigallee und das Hessen-Center bieten viele Einkaufsmöglichkeiten.Freizeitmöglichkeiten bieten das Fechenheimer Ufer und der Mainbogen sowie der Fechenheimer Wald mit Waldspielpark und einem Sportplatz.Über die Hanauer Landstraße erreichen Sie per Bahn oder Auto bequem und kurzzeitig die Frankfurter Innenstadt. Auch die Anschlüsse zur Autobahn 661 und der A3 und A5 sind nur wenige Minuten entfernt.Das Objekt liegt in einer kleinen, sehr ruhigen Seitenstraße. Straßenbahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen. Beschreibung: Dieses Reihenhaus mit klassischer Raumaufteilung bietet der Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss stehen neben Diele, offener Küche, Wohn- und Essbereich auch Büro/Kinderzimmer und das Gäste-WC zur Verfügung.Im Obergeschoss sind zwei Bäder, Schlafzimmer und Kinderzimmer untergebracht.Das Dachgeschoss bietet mit dem großer Studioraum individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt ist unterkellert. Hier steht neben den üblichen Lagermöglichkeiten auch eine eingerichtete Küche zur Verfügung.Das Heizungssystem ist aus dem Jahr 2014, die Fenster sind teilweise renoviert. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit ca. 2.925,00 Euro. Courtage: 2,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 2,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
