Kaufpreis 295.000 €
54453 Nittel
Zimmer 1
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 1
Größe: 55 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in traumhafter Lage: Gemütliche Wohnung mit Weitblick über die Mosel in Nittel Lagebeschreibung: Nittel ist ein Weinort und liegt an der Obermosel. Er ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze.Die Ortschaft zeichnet sich durch seine gut ausgebauten Wanderwegnetze wie den Felsenpfad oder dem Weinlehrpfad aus. Ebenfalls können noch diese Sportaktivitäten in der Nähe betrieben werden :-Fahrradfahren an der Mosel,-Walking,-Kanu fahren,-Schwimmen (Grevenmacher 6 km), -Angeln.Verschiedene Geschäfte wie : Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, etc. in unmittelbarer Nähe. Gute Bus- und Bahnverbindungen. Raumaufteilung: Diese Immobilie befindet sich auf der letzten Etage einer kleinen Residenz.Mit einer Wohnfläche von 55,73 m2 ist die Wohnung folgendermaßen ausgestattet :Sie gelangen in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, diese den Raum noch grösser erscheinen lassen. Ursprüngliche Holzbalken hinterlassen einen gewissen Charme. Ein Highlight ist definitiv der Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über die Mosel. Eine offene und ausgestattete Küche befindet sich ebenfalls im Hauptraum. Über der Küche gibt es zusätzlich noch Verstauungsmöglichkeiten. Vom Hauptraum aus gelangen Sie ebenfalls in ein separates Schlafzimmer.Ein helles Badezimmer mit Dusche und Toilette runden diese Immobilie ab. Es ist auch möglich eine Badewanne einzubauen (die Leitungen sind bereits verlegt und eine neue Badewanne wurde ebenfalls gekauft).Ein Carport vor dem Gebäude bietet Platz für zwei Autos.Darüber hinaus gibt es einen weiteren Parkplatz vor der Residenz. Provision: zuzüglich 3,57 % MwSt.
