Kaufpreis 215.000 €
06184 Kabelsketal
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2023
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Großkugel ist Teil der Verwaltungsgemeinde Kabelsketal und liegt zwischen Leipzig und Halle. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A9 und A14 sowie zur Bundesstraße B6. Durch die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, welcher unter anderem ein bedeutender Frachtflughafen ist, sind zahlreiche Gewerbeparks für die Geschäftsstandorte namhafter Firmen entstanden.Das Wohngebiet, in welchem sich die Reihenhäuser befinden, ist infrastrukturell an diese Gewerbeparks angeschlossen und bedient die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe der Arbeitsorte. Anwohner, welche auf den öPNV zurückgreifen möchten, finden einen S-Bahn-Haltepunkt direkt im Ortsteil Großkugel.Die Messestädte Leipzig und Halle (Saale) erreichen Sie auf kurzem Wege binnen ca. 25 Minuten. Innerhalb der Gemeinde Großkugel finden Anwohner 7 Schulen- und 5 Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Versorgungsgüter des täglichen Bedarfs [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Ausstattung: Das Objekt verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:- Terrasse mit Garten- Gäste-WC- Bad mit Wanne und Dusche- Jalousien- Kamin- vollständig unterkellert- Stellplatz und GarageAuf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Objekt: Das hier zum Erwerb stehende vermietete Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung am nordwestlichen Stadtrand von Leipzig, umgeben von Feldern und Badeseen. Das Reihenhaus wurde als Teil der Siedlung im Jahr 1995 errichtet. Es verfügt über 2 Vollgeschosse, einem kompletten Raumhohen Kellergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Reihenhaus verfügt über ein großzügiges Raumgefühl und eine geschickte Flächenaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche und einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein in Holz ausgeführter Balkon.Das Dachgeschoss wurde als ein großes Studio ausgebaut. Das Kellergeschoss gliedert sich in den Heizungsraum mit Öltank, einen Abstellraum, einen großen Hobbyraum und einen mittleren Raum [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.Wichtiger Hinweis:Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
