Kaufpreis 235.000 €
25524 Heiligenstedten
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig.Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Lage: Die Stadt Itzehoe liegt am Fluss Stör und ist im Bundesland Schleswig-Holstein. Itzehoe gehört zum Landkreis Steinburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte von Itzehoe liegen im Tourismus und in verschiedenen Kulturveranstaltungen. Die nächsten größeren Städte sind Hamburg (ca. 60 km südlich), Lübeck (ca. 90 km östlich) und Kiel (ca. 75 km nördlich). Ausstattung: Kurze Eckdaten :Doppelhaushälfte mit etwa 122 m² Gesamtwohnfläche (inkl. jeweiliger Ausbaureserve im Obergeschoss von ca. 49 m²).insgesamt 3 bzw. 4 - Zimmer mit ebenerdigen Duschbad sowie separatem Gäste WC.ca. 256 m² Grundstück im jeweiligen Sondereigentum - sehr leicht zu pflegen.großzügiger heller Wohn- / Essbereichoffene Einbauküchen im WohnbereichGäste - WC im ErdgeschossBeheizung durch Gastherme ( rechte Haushälfte im Dachgeschoss verbaut )Obergeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden ( Ausbau Reserve )Einzel-Carport direkt am Haus. Objekt: Die KfW 70 Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2010 erstellt und ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 122 m² sowie einer Grundstücksfläche - im Sondereigentum - mit etwa 256 m² und befindet sich in einer Anliegerstraße ( Zone 30 ).Die linke Haushälfte mit insgesamt 3 bzw. 4 Zimmern, einem Vollbad mit Dusche und separatem Gäste-WC sowie einer großzügigen und offenen Einbauküche und einem hellen Wohn-/Essbereich, bietet viel Platz für die kleine Familie.Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² kann zusätzlich ausgebaut werden.Der Zustand dieses Objektes ist insgesamt sehr gepflegt. Die Beheizung der beiden Haushälften erfolgt über eine Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung.Ein Carport für den PKW befindet sich direkt am Haus und rundet den Wohnkomfort für diese Haushälfte ab. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklerprovision einschließlich Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
