Kaufpreis 95.000 €
39418 Staßfurt
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2023
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Neundort bei Staßfurt - ein beschauliches 1.800 Seelendorf südlich der Stadt Staßfurt in Sachen Anhalt.Über die Landesstraße 72 ist Neundorf direkt an die südlich des Ortes verlaufende Bundesautobahn 36 angebunden, zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Staßfurt und Aschersleben.Die Regionalbahn bietet mit der Haltestelle "Neundorf (Anhalt)" eine weitere Alternative zu Bus oder Auto.Die Umgebung des Ortes ist hauptsächlich durch landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt, wobei die Feldwege sich dabei ideal eignen, um mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die umliegenden Orte Staßfurt, Hecklingen, Rathmannsdorf oder Güsten zu erreichen.Neben einem kleinen Dorfladen, in dem sie unter anderem Spezialitäten der Region finden können, bietet Neundorf eine Zahnarztpraxis sowie eine Kindertagesstätte, Gaststätten und eine Bäckerei.Alle weiteren Dinge für den täglichen Bedarf lassen sich in der benachbarten Stadt Staßfurt finden.Die Feldwege rund um den Ort eignen sich perfekt für ausgedehnte Radtouren zu umliegenden Orten, ohne dabei die Landstraße zwingend nutzen zu müssen. Abwechslungsreiche Freizeitangebote lassen sich in der Nachbarstadt Staßfurt finden. Darunter zum einen der Staßfurter Tierpark, das Fitnesscenter Taifun, das Strandsolebad Staßfurt und noch vieles mehr. Ausstattung: - Garten- manuelle Rollläden- Garage- zwei Bäder- Brunnen Objekt: Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten können? Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie!Diese ca. 1910 massiv erbaute Immobilie steht auf einem rund 3.891,00 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171,21 m².Über den Hinterhof gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus haben sie direkten Zugang zum Garten und Zutritt zum Flur im Erdgeschoss.Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Essbereich mit zeitlosem Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein bereits teilweise saniertes Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.Über den Treppenaufgang gelangen Sie dann in das Obergeschoss.Hier erwarten Sie eine helle Küche, ein Bad mit Fenster, ein Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer.Der großzügige Garten eignet sich perfekt, um sich auf dem Liegestuhl von der harten Arbeit zu erholen oder um Grillpartys mit Freunden und Familie zu feiern.Die Sanierungen im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden bereits begonnen. Also verpassen Sie nun diesem Rohdiamant den finalen Schliff!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich näher bringen zu können.Sammeln Sie bereits vorab erste Eindrücke mit unserem 360°-Rundgang. Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Kindergarten: 0,55, Distanz zur Grundschule: 3,9, Distanz zur Realschule: 2,5, Distanz zum Gymnasium: 4,8 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
