Kaufpreis 599.000 €
86199 Augsburg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Sie lieben die Natur ebenso wie die Nähe zur Stadt? Der Stadtbezirk Göggingen ist wie gemacht für Sie. Leben Sie in unmittelbarer Nähe der Wertach und zahlreichen weiteren Grünflächen der westlichen Wälder.EIN ORT ZUM AUFATMEN.Die naheliegenden westlichen Wälder und die Wertach-Auen mit ihren Rad- und Wanderwegen bedeuten Erholung pur und Lebensqualität für Jung und Alt. Die direkte Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Augsburger Innenstadt sowie die nahegelegene Auffahrt zur B17 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.Göggingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Süden von Augsburg und machen diesen Ortsteil zum MUSS des Wohnens. Dank der zahlreichen Grünflächen und der Nähe zur Wertach wähnen sich die Anwohner schnell weit draußen auf dem Land und vergessen beinahe, dass sie noch in einer Stadt wohnen. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ein beliebtes Ausflugsziel, denn egal, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - ein Ausflug an die Wertach lohnt sich immer. Ausstattung: Hohe Lebensqualität und großzügige Glasfronten standen bei der Planung dieses besonderen Mehrfamilienhauses im Mittelpunkt. Die sechs Einheiten begeistern mit ihren individuellen Schnitten, ihrer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.+ BAUWEISE - MASSIV UND WERTIG. Effizienzhaus 55 EE. Objekt in hochwertiger Ziegel Massivbauweise. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung + KOMFORT - SO FÜHLEN SIE SICH WOHL. Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Dezentrales Lüftungsssystem mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Personenaufzug eines namhaften Herstellers. Kommunikative Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen. Eingangsbereich mit Video Modul. Helle Terrassen bzw. Balkone+ AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN. Lichtschalter der Marke Gira. Video Türsprechanlage in jeder Wohnung. Elektrisch betriebene Rollläden . Feinsteinzeug Fliesen 60x60cm. Parkettboden in Eiche. Sanitär-Einrichtungsgegenstände von Marken-Herstellern. Duschtrennwand als Echtglasdrehtür. Unterputzarmatur in den Duschen. elektr. Handtuchwärmer in jedem Badezimmer. Sanitärhersteller Duravit, Hansgrohe, Villeroy&Boch. Spiegel mit LED-Beleuchtung. bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne und Glasabtrennung. Regenbrause Durchmesser 30cm mit Unterputz Thermostat . Nische mit LED-Beleuchtung. Elektroinstallationen Gira E2 reinweiß seidenmatt Objekt: STADTNÄHE UND LANDLEBEN VEREINEN!Im begehrten Stadtbezirk Augsburg Göggingen realisieren wir insgesamt sechs hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone.Die Bebauung erfolgt in energiesparender, massiver Bauweise.Die Anlage wird mit Tiefgargenstellplätzen und Außenstellplätzen versehen. Vereinbaren Sie einen Termin und holen Sie sich das Expose für nähere Informationen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,56 m², Kellerfläche: 4,94 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
