Kaufpreis 765.000 €
90587 Veitsbronn
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2023
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Veitsbronn gehört wegen ihrer hervorragenden Lage zwischen den Städten Fürth-Nürnberg - Erlangen - Herzogenaurach und ihrer umfassenden Infrastruktur zu einem sehr begehrtenWohnort für Familien in der Metropolregion Nürnberg.Sie hat ca. 6.300 Einwohner und befindet sich im Landkreis Fürth. Fürth und Herzogenaurach liegen in nur 10 km Entfernung, Nürnberg und Erlangen sind mit ca. 18 bzw. 20 km sehr schnell zu erreichen.Die zentrale Lage und exzellente Anbindung vernetzen das "kleine Dorf" direkt mit der Welt.Mehrere Kindertagestätten in der näheren Umgebung und die Grundschule im Ort machen Veitsbronnbesonders für Familien attraktiv. Weiterführende Schulen (Mittel- und Realschule, Gymnasium)befinden sich im Nachbarort Langenzenn (8 km) sowie in der Metropolregion. Objektbeschreibung: Das wunderschön in den Hang eingebettete Haus wurde 1972 durch den Architekten Georg Berthold geplant und mit viel Präzision und Herzblut zur Eigennutzung errichtet. Ein großzügiges Entrée im Erdgeschoss mit Blick über den schönen Zenngrund, ein sehr helles Wohnzimmer mit großen und zahlreichen Fensterflächen sowie ein offenes Grundrisskonzept erwarten Sie. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche & Wanne und einem separatem WC. Im Untergeschoss befinden sich weitere 2-3 Schlafzimmer, ein Kaminzimmer mit Zugang zum großen Garten sowie ein Duschbad und der Zugang zum Heizraum. Ausstattung: Das gesamte Haus wurde mit sehr guten Materialien errichtet:Eichenparkett (EG)Marmor im Flur (EG / UG)Holz-Fenster (Meranti)Panorama-Fenster im WohnzimmerKaminzimmer mit offenem KaminNatursteinfassade SouterrainTreppenhaus mit MassivholztreppeGroßer Panoramabalkon Sonstiges: Weltkonzerne wie Adidas, Puma, Siemens, Schaeffler und Uvex haben in direkter Nähe Ihren Firmensitz. Eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bank, Ärzte, eine Apotheke, ein Pflegeheim und mehrere Restaurants sind vor Ort fußläufig erreichbar. Veitsbronn bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Rodelbahn, Bikerpark, Sportvereine, eine Bücherei, eine Volkshochschule, den überregional bekannten Veranstaltungsort Zenngrundhalle und ein beliebtes Freibad. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: provisionsfrei
