Kaufpreis 179.000 €
94539 Grafling
Zimmer 6
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 6
Größe: 85 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Ortschaft Grafling. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 6 km entfernt. Ausstattung: Die Highlights:* Bad renoviert* Dach eingeschalt* Kunststofffenster * Rollläden* Nebengebäude Objekt: Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m²EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse.DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum.Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m².Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS:Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023Baujahr lt. EA: 1927Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: HWesentlicher Energieträger: BrennholzWesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.HAFTUNGSHINWEIS:Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
