Kaufpreis 238.000 €
26605 Aurich
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2023
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1931/1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses Anwesen befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage von Aurich, im bevorzugten Ortsteil Wallinghausen. Bequem sind diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen zu erreichen. Auch befinden sich in unmittelbarer Nähe schöne Waldgebiete und Wanderwege, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Objektbeschreibung: Das Haus präsentiert sich in einem baulich guten Zustand. Ein altersbedingter Renovierungsstau ist allerdings vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer sowie Küche, Bad, WC und HWR und ist daher ideal für eine ebenerdige Nutzung geeignet. Mit den 3 weiteren Zimmern und WC/Dusche im Obergeschoss bietet es auch Familien ausreichend Platz. Zusätzlich lädt ein schöner und neuwertiger Wintergarten zu gemütlichen und geselligen Stunden ein, zudem genießt man einen herrlichen Blick in die unverbaute Natur. Des Weiteren bietet das außergewöhnliche Grundstück Gartenliebhabern tolle Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und für den Fuhrpark, Gartengeräte etc. steht ein massiv gebautes Nebengebäude zur Verfügung. Raumaufteilung: KG: 1 RaumEG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Diele, Flur, Windfang, Wintergarten.OG: 3 Zimmer, kl. Duschbad, Flur. Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
