Kaufpreis 540.000 €
51519 Odenthal
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2023
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Odenthal-Blecher in zentraler, aber verkehrsberuhigte Lage. Der Ortsteil Blecher ist von einer wunderbaren Landschaft umgeben, die Ruhe und Erholung zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergarten befinden sich im Ortskern. Eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche und private Netz ist gewährleistet. In der Nähe befinden sich der Altenberger Dom ("Bergischer Dom"), eine ehemalige Zisterzienserabtei und gleichsam bedeutendes Baudenkmal der Gotik. Ebenfalls im Bereich Altenberg findet man u.a. den "Deutschen Märchenwald", einen Waldlehrpfad, ein Wanderwegenetz und einen Wildpark. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an die Große Dhünntalsperre, die allemal einen Ausflug wert ist. Wie zu erkennen, bietet Odenthal eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Erholungswert ist in dieser Wohngegend garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte, Banken etc. findet man im Ortskern Odenthal oder der Nachbarstadt Burscheid. Schulen: Gemeinschaftsgrundschule O-Neschen, Kath. Grundschule O-Blecher, Kath. Grundschule O-Voiswinkel, Kath. Grundschule O-Eikamp, Gemeinschaftshauptschule Odenthal sowie das Gymnasium Odenthal, welches über einen sehr guten Ruf verfügt. Die Verkehrsanbindungen von Odenthal-Blecher an das öffentliche und private Netz sind gewährleistet. A1 - Ausfahrt Burscheid - ca. 3 km * A3 - Ausfahrt Leverkusen - ca. 10 km * A4 - Ausfahrt Bergisch Gladbach-Bensberg - ca. 10 km * in kurzer Zeit über Bundesstraße erreichbar: Leverkusen, Burscheid und Hilgen. Busverbindungen nach Köln ist nur wenige Fußminuten entfernt. Besichtigung: Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung. AGB: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 %% incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen. Preisinformation: 1 Carportplatz3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Provision: 2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur
