Kaufpreis 365.000 €
71711 Murr
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Murr ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich im Landkreis Ludwigsburg befindet. Die Stadt hat eine Fläche von rund 9,5 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von etwa 5.000 Menschen.Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Lage an der Murr, einem Fluss, der durch die Stadt fließt und eine wunderschöne Landschaft bietet. Die Stadt selbst hat auch eine malerische Altstadt mit traditionellen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.Es gibt auch viele Freizeitmöglichkeiten in der Stadt, darunter Wander- und Radwege entlang des Flusses und durch die umliegenden Wälder. Die Stadt hat auch einen Freizeitpark mit einem See, wo man im Sommer schwimmen oder Boot fahren kann.Murr ist auch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, da sie an der Autobahn A81 liegt, die Stuttgart und Heilbronn verbindet. Es gibt auch eine Bahnlinie, die durch die Stadt führt und regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und anderen Städten in der Region bietet.Insgesamt ist Murr eine schöne und lebenswerte Stadt, die eine gute Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Ausstattung: + Fußbodenheizung+ Parkettboden+ Einbauküche + 2x Balkone+ Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Gäste-WC+ Kellerraum+ Fahrradraum+ Tiefgarage+ Im Wohnbereich gibt es die Option einen Kamin zu installieren Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Auf 104 Quadratmetern bietet Ihnen diese Immobilie ein wahrhaft traumhaftes Wohngefühl.Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und luftiges Ambiente. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Highlight ist der große, überdachte und sonnenverwöhnte Balkon, der vom Wohnzimmer aus in südlicher Richtung erreichbar ist und im Jahr 2018 renoviert wurde. Durch die tolle Zimmeraufteilung haben Sie in jedem der drei Schlafzimmer genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht, Wäsche direkt im Badezimmer zu waschen. Die Einrichtung ist modern und zeitlos gestaltet.Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Die Küche ist gepflegt, funktionell und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von der Küche aus hat man Zugang zum weiteren Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt und eine schöne Aussicht bietet. In allen Räumen genießen Sie die angenehme Wärme einer Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller und einen Fahrradraum. Insgesamt eine Immobilie, die hervorragend für die Eigennutzung, aber auch zu einer optimalen Vermietung geeignet ist, denn die private und öffentliche Infrastruktur ist an diesem Standort ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.Solch eine Lage ist eine großartige Wahl für Menschen, die ein einfaches und bequemes Leben führen möchten und trotz der direkten Anbindung an eine 30-Zone Straße ist es hier überraschend ruhig. Freundliche und hilfsbereite Nachbarn werden Sie hier ebenfalls finden, die Ihnen das Gefühl geben, Teil einer liebevollen Gemeinschaft zu sein.Wir laden Sie herzlich ein, sich diese wunderschöne Wohnung anzusehen und sich selbst von ihrer Qualität zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in ein neues Zuhause zu begleiten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 250,00 m, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
