Kaufpreis 690.000 €
24113 Kiel
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2023
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Russee und zählt zu den begehrten Wohnstandorten des Kieler Stadtgebietes. Gute Infrastruktureinrichtungen gepaart mit viel Natur und Grün machen diesen Stadtteil so außerordentlich gerade für junge Familien interessant. Von hier aus kommt man schnell in die Kieler Innenstadt ( 2,5 Km) sowie über den Autobahnanschluss ( über die A 215 zur A7 ) an weiter entfernte Ziele. Alle Schulformen, Kindergärten, Kitas als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz zum Objekt gelegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/ Einrichtungen für den täglichen Bedarf und mehr bieten sich quasi um die Ecke an: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Drogerie, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule und Öffentliche Verkehrsmittel.Das beliebte Waldgebiet Russeer Gehege und das Hasseldieksdammer Gehölz mit Tiergehege erreichen Sie in wenigen Gehminuten, es lädt zum Spazieren und Joggen ein, auch ein großer Spielplatz ist zu finden. Die Landeshauptstadt Kiel bietet von großen Segelevents, bis zur Oper, eine lebendige und maritime Innenstadt sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die nächstgelegene Bushaltestelle als auch Einkaufsmöglichkeiten. Vom Bahnhof Russee, mit den Regionalzügen RB74, RB75, als auch per PKW über die A215 und B76 erreichen Sie optimal alle Regionen und Städte in Ihrer Umgebung. Von Kiel aus können interessante Segeltouren und Kreuzfahrten ins Baltikum und Skandinavien unternommen werden. Objekt: Herzlich willkommen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Hanglage wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Kiel Russee. Die Wohnfläche von ca. 115 m² (Eine Grundflächenberechnung gibt es zu diesem Objekt nicht.Die m² wurden von den Grundrissen entnommen und sind nicht genau) verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet sich auch für eine Familie optimal an. Die Aufteilung des Hauses ist auf 2 Etagen flexibel nutzbar.Der eingewachsene und pflegeleichte Garten ist nord-westlich ausgerichtet und bietet optimale Bedingungen für Groß und Klein. Gerade zur schönsten Jahreszeit lassen sich dort zahlreiche Stunden mit der Familie verbringen. Sollte das norddeutsche Wetter mal wieder etwas ungemütlich sein, haben Sie die Möglichkeit sich in den Wintergarten zurückzuziehen.Dieses besondere Haus passt zu Ihnen, wenn Sie einen Mittelpunkt für Ihre Familie suchen und bereit sind, in den Neuanfang zu investieren. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!Hat das Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Sonstiges: Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Hausabgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.Wir weisen darauf hin:Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3%
