Kaufpreis 398.600 €
84152 Mengkofen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2023
Kaufpreis: 398.600 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: HAUS I und HAUS II mit Seniorenwohnen- bestehend aus 23 Wohneinheiten- Servicebüro - einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt - Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit.Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone.Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können. Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse, mit anschließendem Garten, genossen werden.Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut. Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden.Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen. Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentrale Wohnraumlüftung, zur Energieeinsparung ausgestattet. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus ist direkt im Zentrum von Mengkofen.Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kirche, Rathaus, Sportzentrum, Schule und Kindergarten.Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. Die Autobahn A 92 ist ca. 12 Km entfernt, genauso wir die BMW Dingolfing. Nach Landshut oder Straubing sind es ca. 30 Km. Raumaufteilung: Die hochwertige 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit 82,17 m², mit großer Dachterrasse, lässt keine Wünsche offen.Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 27,8 m² bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem ist Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad vorgesehen.Eine Fußbodenheizung gibt es in allen Räumen. An den Fenstern sind elektrische Rollos angebracht.In den Wohnräumen, wird hochwertiger Vinylboden und Fliesen im Bad verlegt. Provision: provisionsfrei
