Kaufpreis 700.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 9
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2023
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 9
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 700.000 Euro, 30 Carportplätze30 Stellplätze30 Garagenstellplätze Lage: Attraktive Lage in einem Mischgebiet Luisenthals.Die A 620 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreicht. Sowohl Busanbindung als auch Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.Als Mischgebiet bieten sich viele Möglichkeiten das Grundstück nach §34 noch weiter zu bebauen. Ausstattung: Komplett renoviertAlle Leitungen neuFenster doppelt verglast, KunststoffLKW ZufahrtGroßes Tor zur Ausstellungs/Werkstattfläche.Aufteilung1. Geschoss (Halbgeschoss)Entré, Büro, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche2. Geschoss (Vollgeschoss)Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küchenanschlüsse vorhanden.Große, helle Ausstellungfläche mit Büro, Abstellraum und Tor mit LKW Zufahrt. Objekt: Das Haus liegt in einem ca. 3.000 m² großen Areal. Hier bietet sich die Möglichkeit, dieses Areal auch weiter zu bebauen. Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Alle Leitungen wurden erneuert. Die Böden im Wohnbereich sind neu. Es besteht abrechnungstechnisch die Möglichkeit, das Haus in 4 Wohn- oder Gewerbeeinheiten aufzuteilen.Auf Grund der großen Ausstellungsfläche, der hohen Bodenbelastbarkeit und der Starkstromanschlüsse ist eine gewerbliche Nutzbarkeit gut gegeben.Eine großzügige und gepflegte Hoffläche mit Unterständen und eine Doppelgarage vervollständigen dieses vielseitig verwendbare Anwesen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr. zzgl. MwSt.
