Kaufpreis 606.990 €
25451 Quickborn
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 606.990 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Quickborn-Heide, Kreis Pinneberg (Schleswig-Holstein) in familienfreundlicher Wohnlage. Kita, Grundschule und ein Supermarkt sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. 600 m entfernt beginnt ein ausgedehntes Wald- und Heidegebiet; dadurch ist Entspannung in der Natur jederzeit möglich. Für sportlich Aktive ist der Sport- und Fitnesspark in Quickborn eine gute Adresse; er befindet sich in ca. 3 km Entfernung.Weitere Entfernungen im Überblick:ca. 4 km Gemeinschaftsschule in Rhen (Henstedt-Ulzburg)ca. 7 km Gymnasium in Henstedt-Ulzburg1,6 km Autobahn-Zubringer A71,8 km Einkaufszentrum an der A73,8 km Einkaufszentrum in Ellerau20 km Flughafen Hamburg24 km Hamburg Zentrum Ausstattung: .Niedrigenergiehaus EH40.Stein auf Stein - Meisterhaft gebaut.Freie Raum - und Grundrissgestaltung.Fußbodenheizung.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.Massive Innenwände.Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,75m.Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung.Alle Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und Fernsehanschluss, sowie Rauchmelder.Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe.Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten.Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad.Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä..Fenster aus Kunststoff - farbig nach Wunsch, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*K.Innenfensterbänke in Mikro-Marmor.Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz).Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 35€/m² Materialkosten inkl..Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises.Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages.Bodengutachten mit 4 Bohrung und geologischer Auswertung.Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes.Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle.Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung.Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung.Frostsicherer Außenwasseranschluss.Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region.Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung.Blower-Door-Zertifikat, .Vertragserfüllungsbürgschaft.Bauzeitgarantie.Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB Objekt: Neubau in Planung - Machen Sie sich unabhängig von Gas und Öl mit einer Wärmepumpe!Wohnen auf nordische Art - Ein Kapitänshaus bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Dachgeschoss.Der Neubau eines Einfamilienhauses mit Kapitänsgiebel und Ausstattung als Energiehaus-40 ist auf einem Baugrundstück in Quickborn-Heide geplant. Dieser Baustil bietet Ihnen die Gemütlichkeit eines Satteldachhauses mit einem lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Unser Preis beinhaltet den Kaufpreis des Einfamilienhauses und den Kaufpreis des Baugrundstücks mit einer Größe von ca. 560 m². ES FÄLLT KEINE VERMITTLUNGSPROVISION AN!Fakten:Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Kapitänshaus, mit VerblendsteinWohnfläche/Raumgröße, ca. 158 m², entsprechend Wohnfläche nach Wfl.-Verordnung ca. 139 m²Ausstattung als NiedrigenergiehausWärmepumpekontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungFußbodenheizungDies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Sonstiges: Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubauobjekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus.
