Kaufpreis 275.000 €
75031 Eppingen
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Weinort Kleingartach, umgeben von Rebhängen gehört zu der Stadt Eppingen. Neben einer idyllischen Landschaft mit einigen Sehenswürdigkeiten finden Sie vor Ort einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachgeschoss ausbaufähig- Grundstücksgröße nach Vermessung ca. 740 m²- Garten- Baustoffprüfung nicht vorgenommen Objekt: Das sonnengelbe Haus aus den 1960er Jahren befindet sich in ruhiger Lage von Eppingen-Kleingartach. Es erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und bietet viel Raum für neue Wohnideen. Über eine Außentreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Vor der Haustür liegt in schöner Hanglage ein großer Garten (nach Vermessung ca. 740 m² Grundstücksgröße) mit Obstbaumbestand. Im Inneren befindet sich ein klassischer Grundriss mit Küche, Esszimmer und großem Wohnzimmer in Südlage. Hier wäre ein perfekter Platz für eine schöne Terrasse. Zwei Schlafräume sowie ein neuwertiges Bad mit bodenebener Dusche und separatem WC schließen sich über die geräumige Diele an. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Schlafräume geplant. Hier wäre noch ausreichend Platz für ein weiteres Badezimmer oder Büro. Der Keller bietet viel Stauraum und eine große Garage mit Rolltor. Das Objekt entspricht in großen Teilen dem Baujahr und ist sanierungsbedürftig. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
