Kaufpreis 385.000 €
93086 Wörth a.d. Donau
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wörth an der DonauEntfernungen:Hausarzt: ca. 190mSchloss: ca. 450m PENNY: ca. 600mKindergarten: ca. 650mREWE: ca. 1.0kmGrund- und Mittelschule: ca. 1,0kmAutobahn A3: ca. 1,1kmRegensburg: ca. 23km Ausstattung: Renovierungs/Sanierungsarbeiten der vergangenen Jahre:- Neue Böden (Fliesen, Vollholzparkett und Laminat)- Neue Leitungen (Strom, Wasser/Abwasser und Heizung)- Dach neu eingedeckt (Biberschwanz)- Zwei neue Dachfenster (inkl. Regensensor)- Neue Vollholzfenster eingebaut, inkl. Vollholz-Fensterbretter (Eiche)- Neue Holzhaustür vom Schreiner- Solarplatten zur Warmwasserversorgung- Neue Bäder- Elektro-Fußbodenheizung im Hauptbad- zwei Schwedenöfen Objekt: Zu Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, einer großzügigen Terrasse und einem verwunschenen Hanggarten.In der Wohnküche gab es vor einigen Jahren einen Rohrbruch. Die hierbei entstandenen Schäden wurden ordnungsgemäß repariert, jedoch hat ein finaler Ausbau diesen Raumes bis dato nicht mehr stattgefunden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
