Warmmiete 1.540 €
40229 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Warmmiete: 1.540 €
Kaltmiete 1.320 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung?Da haben wir genau das Richtige für Sie!Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 63 m²großen 2-Zimmer-Wohnung.Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnungbietet ein Wohngefühl der Extraklasse.Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besondersund einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über einWohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine vollausgestattete Küche, modern ausgestattet Duschbad sowie einSchlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigenDesignbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtlicheWände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zugewurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuertund dem heutigen Standard angepasst.Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernsterTechnik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mitintegriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eineGeschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude amKochen auf höchstem Niveau.Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen.Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einenstilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHEund Keramik von Villeroy & Boch verbaut.Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1320,- zuzüglich€ 120,- Betriebskostenvorauszahlung und € 100,-Heizkostenpauschale. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eineIndexmiete vereinbart.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sichVorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen. Lagebeschreibung: Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellenGegebenheiten kann man hier wohl von einer absolutbevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen.Das Stadtteilzentrum Düsseldorf Eller und der Marktplatz amGertrudisplatz sind nur wenige Minuten entfernt. SämtlicheBedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohldie nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten,Schulen, S- und U-Bahnen,- Straßenbahnen undBusverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Ca. 63 m²- Komplett möbliert und ausgestattet (inkl. Fernseher,Küchenutensilien etc.)- Pauschalpreis inkl. Heiz-, Wasser-, Strom-, Wlan- undMöblierungskosten- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen- Waschmaschinenanschluss in der Küche- Ca. 63 m²- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch- Vinyl Designbelag- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und feinverputzt- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen- Kellerraum- Außenstellplatz
