Kaufpreis 435.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Timmendorfer Strand. Das Ortszentrum von Timmendorfer Strand mit der Flaniermeile sowie der feinsandige Ostseestrand befinden sich in fußläufiger Distanz, ca. 3 Minuten entfernt. Entlang der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl in exklusiven Geschäften & Boutiquen zu shoppen, in den zahlreichen Cafés & Restaurants zu Verweilen oder das schöne Sonnenwetter im grünen Kurpark oder direkt am Strand zu genießen. Ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Die Freizeitgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, ob beim Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder bei ausgedehnten Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind. Selbst in der kühlen Jahreszeit ist das Baden in der Scharbeutzer Ostseetherme und dem Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad ein Erlebnis. Für Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. In Timmendorfer Strand finden Sie dank der sehr guten Infrastruktur zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, einen Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland, sowie Kindergärten und alle Schulformen. Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Als kulinarische Besonderheit kann im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch gekauft werden. Ausstattung: _ Balkon mit Süd/West Ausrichtung_ Einbauküche_ neuwertiges Bad mit bodentiefer Dusche_ elektrische Rollläden_ abschließbarer Kellerraum_ Außenstellplatz_ gemeinsamer Fahrradkeller_ Gaszentralheizung Objekt: Die moderne, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses, Bj. 1987, mit insgesamt 70 Einheiten. Zur Wohnung gehören ein separater, abschließbarer Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus, sowie ein Balkon mit Blick in den Garten. Der Grundriss ist sinnvoll und durchdacht gestaltet. Vom Eingangsflur aus erreichen Sie alle Zimmer: das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das ruhig gelegene Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, und die moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und separatem Cerankochfeld. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großem Fenster und bodentiefer Terrassentür haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung. Die Wohnung bietet mit ihrem separatem Schlafzimmer Platz für insgesamt 4 Personen. Der eigene Balkon ist ein Highlight und bietet die Möglichkeit den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet.In der gesamten Wohnung sind im Wohnbereich, Küche und Bad helle Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer ist Laminat in Holzoptik verarbeitet worden. Das Vollbad ist 2018 komplett erneuert worden.Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.Die Wohnung wird möbliert verkauft.Ein Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Sonstiges: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
