Kaufpreis 239.000 €
60437 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine optimal gelegene, sehr gepflegte Wohnung, dann ist dies hier genau die richtige Eigentumswohnung für Sie. Die Wohnanlage Hofgut Bieber wurde ca. 1997 von den Grundmauern neu aufgebaut und stammt ursprünglich aus den Jahren um 1800. Zu der schicken 57,67 qm Wohnung gehört eine Loggia, ein Duplex-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.Die Wohnanlage steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Anteil der Wohnung beträgt aktuell 751 € pro Jahr. Die Erbpacht kann für rund 58.000 € abgelöst werden. Dies ist mit dem Erbpachtgeber abgestimmt und liegt als Angebot vor.Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über einen wunderschönen Innenhof. Sie parken ganz bequem neben Ihrer Wohnung und erreichen diese ebenerdig in nur wenigen Schritten.Sie betreten die Wohnung über einen Windfang mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in den großen, einladenden Wohn-Essbereich inkl. direkt angeschlossener herrlichen Loggia mit Blick ins Grüne. Eine kleine, aber feine Küche inkl. extra Vorratsraum ist in den Bereich ebenfalls integriert. Das ruhige Schlafzimmer und ein klassisch, hell gefliestes Badezimmer runden das tolle Raumangebot ab.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Die Wohnung ist aktuell seit 2019 für 650 € kalt inkl. Stellplatz vermietetWenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.Ihr me Matthias ConradConrad Rhein-Main-Immobilien Lagebeschreibung: Nieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Als ehemalige eigenständige Gemeinde wurde Nieder-Eschbach 1972 in Frankfurt eingegliedert. Hier finden Sie noch das optimale Zusammenspiel von urbanem Leben und dörflichem Flair. Die günstige Verkehrslage am Bad Homburger Kreuz bietet Ihnen eine optimale Anbindung ans Stadtzentrum von Frankfurt am Main. Die unmittelbare Nähe der Immobilie zur U-Bahnhaltestelle sichert Ihnen die perfekte Anbindung auch an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig, die Gewerbegebiete sichern die benötigte Wirtschaftskraft. Mit einem eigenen Freibad genießen Sie außerdem in Nieder-Eschbach ein wahres Kleinod mit direktem Blick auf den Taunus. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und die zurückgezogene Lage des Grundstücks unseres Angebots bedeutet trotz aller Zentralität jedoch auch Ruhe und Intimität. Eckdaten: - Loggia- Bodenbeläge Fliesen & Laminat- Badezimmer mit Badewanne - Duplex Stellplatz- Kellerraum- Küche Provision: provisionsfrei
