Kaufpreis 198.500 €
44866 Bochum
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 198.500 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie-Angebote sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden. Ausstattung: Das Panoramafenster im Wohnzimmer wurde im Jahr 2016 ausgetauscht. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Fliesen verlegt. Die Elektrik in der Wohnung wurde 2001 komplett erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls im Jahr 2001 renoviert. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung. Eine Gegensprechanlage befindet sich neben der Wohnungseingangstür. Der Balkon verfügt über einen abschließbaren Abstellraum.Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna. Objekt: Diese Eigentumswohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus von Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich im 3. Obergeschoss in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Kinderzimmer, Küche mit Vorrats- bzw. Waschraum, Diele, Badezimmer, Abstellraum und ein Gäste-WC auf. Der Schlaftrakt ist vom Wohnbereich separiert. Über einen Personenaufzug erreicht man die Wohnung. Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der beheizten Tiefgarage. Die Wohnung ist für EUR 715,00 Euro (netto) pro Monat vermietet. Die Mieteinnahme des PKW-Stellplatzes beträgt EUR 40,00 (netto) pro Monat. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016 Provision: 1,785 % inkl. MwSt.
