Kaufpreis 399.000 €
63533 Mainhausen
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Im OT Mainflingen in ruhiger Ortslage.Zu den Autobahnanschlüssen nur kurze Wege.Badesee und Mainufer sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Die hochwertige Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden. (kein muss)Das Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin lassen keine Wünsche offen.3 Schlafzimmer bieten Platz für die Familie oder auch für Homeoffice.Alle Fußböden bestehen aus italienischen Marmorfliesen.Das große Bad hat eine Eckbadewanne und sep. Dusche. Ein zweites Gästebad mit Dusche befindet sich separiert von den anderen Schlafzimmern. Ideal für Gäste.Die Wohnung hat 2 Balkone. 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze (hintereinander) gehören zum Angebot.Gartenbereich und Hof sind gemeinschaftlich nutzbar.Die Wohnung kann mit kompletten Mobiliar (gegen Abstand) verkauft werden. Nur noch einziehen. Objekt: -Große Wohnung in 3 FH mit Marmorfliesen und Kamin in schöner Wohnlage.-Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stpl. (hintereinander)-2 Balkone-Fußbodenheizung-ital. Marmorfliesen-hell und lichtdurchflutet-Glasfaser verfügbar-Möbel Übernahme möglich gegen Abstand, (kein muss)-massive Bauweise, Porotonziegelstein Sonstiges: Baujahr: 2000Befeuerung/Energieträger: GasHeizungsart: ZentralheizungMainhausenDie Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 2,98 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
