Kaufpreis 119.160 €
99086 Erfurt
Zimmer 2
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2023
Kaufpreis: 119.160 €
Zimmer: 2
Größe: 35 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Top Anlage*Hybrid-Anlage* 80 % Energieneutral Lage: Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordparkmit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der MagdeburgerAllee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden. Ausstattung: - Schlafzimmer- offener Wohn- Essbereich- 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht- Fahrstuhl- großzügig geschnittenes Wohnzimmer- offene Loggia- Garten für alle Objekt: Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über vier Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.544,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
