Kaufpreis 695.000 €
95445 Bayreuth
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die auf verschiedene Etagen verteilt ist. Insgesamt gibt es vier Etagen mit jeweils voneinander getrennten Wohnungseingängen. Die sehr schön aufgeteilte 3,5-Zimmer Etagenwohnung besticht natürlich als Erstes durch die besondere Lage nahe des Bayreuther Festspielhauses. Doch das allein ist es nicht, was dieses Angebot ausmacht. Diese großzügige Wohnung verfügt über eine große, sonnige Dachterrasse. Die herrliche Ausrichtung zum Süd-Westen bietet hier wunderschöne Sonnenstunden mit einem Blick auf das Festspielhaus. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Das ist allerdings kein Muss, die Wohnung könnte mit geringem Aufwand im Bereich Malerarbeiten bereits heute sehr schön bewohnbar sein. Die Wohnung besitzt zudem einen großen Abstell/-Kellerraum auf gleicher Etage. Ebenso ist eine Einzelgarage Bestandteil unseres Angebotes.Die Wohnung ist nach Verkauf sofort frei. Ausstattung: - große Fenster- Badezimmer innenliegend- Natursteinboden- Kabelfernsehen- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- zwei miteinander verbundene Dachterrassen- Fußbodenheizung elektrisch- großer Abstell-/Kellerraum- Einzelgarage- uvm. Lage: Das Angebot liegt in einer sehr schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage im Stadtteil Grüner Hügel nahe dem Festspielhaus. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.Entfernungen:Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 15 FahrradminutenUniversität: ca. 10 Autominuten ca. 15 FahrradminutenBäcker/Metzger/Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. Provision: 4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
