Kaufpreis 285.000 €
54293 Trier
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und auf einem 1.100 m² großen Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage am Rande des Waldes in Trier-Ehrang. Es ist sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr und dennoch sind alle alltäglichen Geschäfte fußläufig zu erreichen. Zur jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.Im Kaufpreis enthalten sind 2 KFZ Stellplätze die hintereinander angeordnet sind.Das Grundstück bietet eine großflächige Gartenfläche mit alten Baumbeständen, einem Bachlauf, einer Teichanlage und einem Grillplatz. Dieses Gebäude war bis Ende 2022 öffentlich gefördert.Die Mietpreisbindung ist nun aufgehoben.In dem Objekt befindet sich eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2012.Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den Alltag sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad und teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Keine 500 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof und die Bushaltstelle mit optimaler Anbindung nach Trier und umliegenden Orten. Trier ist die älteste Stadt Deutschlands und besonders schön durch die erhaltene Architektur und die bezaubernde Altstadt. Die folgende Wohnung (W3) befindet sich im Erdgeschoss rechts und teilt sich wie folgt auf:- Eingangsbereich/ Flur (10,04 qm) - Badezimmer (5,35 qm) - Küche (10,57 qm) - Wohnzimmer (24,54 qm) - Elternschlafzimmer (14,08 qm) - 1. Kinderzimmer (9,63 qm) - 2. Kinderzimmer (9,58 qm) - Terrasse ( 14,77 qm) - Gartenanteil (30,58 qm)Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, sowie einem Gartenanteil. Der Keller verfügt über einen Wasch-/Trockenraum.Die Flächenangaben sind gemäß DIN277 angegeben.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 131,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,77 m², Gartenfläche: 30,58 m², 1 Etagen Provision: 3.57%
