Warmmiete 1.189 €
34128 Kassel
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2023
Frei ab: 22. Februar 2024
Warmmiete: 1.189 €
Nebenkosten: 223 €
Kaltmiete 966 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EURNettokaltmiete: 966,00 EUR Lage: * Gute ÖPNV-Anbindung (Linienbus)* Einkaufszentrum und weitere vielseitige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe* Großzügig gestaltete Außenanlagen mit parkähnlichem Grundstück* Der Habichtswald und Bergpark Wilhelmshöhe liegen direkt vor der Haustür. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage- Waschküche- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- bodentiefe Dusche- Fahrradraum- Rollläden * Gehobener Ausstattungsstandard* Videosprechanlage* bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung* Elektrisch betriebene Rollläden* Wände weis glatt verputzt* Hochwertiger Fliesenbodenbelag* Fußbodenheizung* Heizung: Luftwärmepumpe* TV-Satelliten-Anschluss Objekt: In einer Stadtvilla (drei Wohnetagen mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten)kommt diese 3-ZKB-Wohnung in hochwertiger Ausführung mit folgender Aufteilung zur Vermietung:* Wohnzimmer mit offener Küche* Großer Balkon (Fläche ist zu 50% in der Mietfläche enthalten)* Schlafzimmer* Arbeitszimmer* Bad mit Badewanne und bodentiefer Regendusche, deckenhoch gefliest* Gäste-WC* AbstellraumIm KG befinden sich* die Tiefgarage* jeweilig zugeordneten Kellerräume* ein Haustechnikraum * ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum* ein Fahrradkeller * E-Mobilität: Pkw-Stellplatz und Fahrradkellerplatz mit Elektroanschluss (eigener Zähler)* 1 Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf für 70,- €/Monat anmietbarDer Fahrstuhl fährt vom KG in alle Etagen Sonstiges: Ideal für 1 oder 2 Erwachsene, NichtraucherEs sind ca. 74m² inkl. 50%-Balkonanteil!2 Jahre Kündigungsverzicht und danach Staffelmiete mit 3% Erhöhung pro Jahr.Dass Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, deshalb günstigere Strom, dieser wird an die Mieter weitergegeben. Im Winter kauft der Eigentümer zusätzlichen Strom über die Städtischen Werke ein. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher
