Kaufpreis 1.225.000 €
14057 Berlin
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2023
Kaufpreis: 1.225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Charlottenburg/Wilmersdorf. Leonhardt-Kiez und fußläufig zum Stuttgarter Platz und Lietzensee. Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants und Bars in der Umgebung. 650 m bis zum Kurfürstendamm. Kita, Grundschulen und Oberschulen schnell erreichbar. S-Bahnhof Charlottenburg und U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße mit Verbindungen in alle Stadtteile. 45 Minuten bis zum Hauptstadtflughafen BER Ausstattung: . Gründerzeit mit Neubau-Penthouses. Altbautypische Decken (bis ca. 3,50 m). Effizienzhaus-Stufe 70 (voraussichtlich). Eichen-Echtholzparkett. Holzfenster in 3-fach Verglasung. Maßgefertigte Zimmertüren H 2,60 m. Smart-Home-System (Gira System 3000). Badezimmer mit Produkten von CEA Design, Duravit, Geberit. Penthouses mit Klimaanlage und Sunslider. Hofgarten. Aufzug Objekt: Das Boutique-Objekt Palais d'or zwischen Schloss Charlottenburg und Kurfürstendamm ist ein Gründerzeit-Wohnhaus mit attraktiven 2- bis 3,5-Zimmer-Etagen-Suiten und Neubau-Penthouses. Das Objekt erstrahlt in neuem Glanz (Aufzug, Gartenhof, elegante Treppenhäuser und handverlesene Ausstattung). Seine neuen Bewohner erwartet der luxuriöse Mix aus großzügigen Räumen der Kaiserzeit und stilvolles, modernes Ambiente.Die großzügige, lichtdurchflutete Gründerzeit-Wohnung erwartet Sie im dritten Obergeschoss mit ihren hohen, altbautypischen Decken. Highlight ist der Wohn-, Koch- und Essbereich mit reichlich Platz für eine Kochinsel und einen Esstisch. Ein gemütlicher Erker lädt zum Verweilen ein. Und der Süd-Balkon ist Ihr Platz an der Sonne. Die beiden großen Schlafzimmer liegen zum Hofgarten. Der Master Bedroom ist wie eine Hotel-Suite konzipiert: mit Ankleidebereich, Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Balkon. Auch das zweite Schlafzimmer besitzt ein en Suite-Badezimmer. Abgerundet wird das großzügige Ambiente vom Gäste-WC mit Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner. Stichworte: vermietbare Fläche: 125,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen Provision: 3,57%
