Kaufpreis 639.000 €
22043 Hamburg
Zimmer 6
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2023
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 6
Größe: 136 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegersackgasse, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist in zentraler Lage von Hamburg-Jenfeld / Marienthal.Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus benötigt ca. 10 Minuten bis zur U-Bahn-Station Wandsbek-Markt (U1). Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Für die Reise mit dem PKW in die Hamburger City, zum Beispiel Jungfernstieg, sollten ca. 20 Minuten eingeplant werden. Bis zur Autobahnauffahrt A24 (Richtung Berlin) oder A1 (Richtung Lübeck) sind es nur ca. 500 Meter. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet und vielseitig, denn das Jenfelder Einkaufscenter und das Billstedter Einkaufscenter sind mit dem Auto in ca 5. Minuten zu erreichen. Das Wandsbeker Quarree erreichen Sie in ca. 9 Minuten, Hier finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Boutiquen, Bäcker, Reinigungen, Bistros, Restaurants sowie Ärzte.Für Sportler ist der nur 10 Gehminuten entfernte Öjendorfer Park optimal geeignet um Freizeitaktivitäten mit Sportlichkeit zu kombinieren. Ebenso stehen Ihnen diverse Sportclubs zur Verfügung. Ausstattung: + Ruhiges uneinsichtiges Grundstück+ Ebenerdiger Hauseingang+ 4 PKW Freistellplätze+ Lagerschuppen im Garten+ 2002 neu aufgebautes Dachgeschoss+ Niedriger Energieverbrauch+ Großzügig gedämmtes Haus (WDVS-Fassadendämmung im EG)+ Gastherme (niedrige Vorlauftemperatur)+ Vorbereitet für eine Wärmepumpe + Gute Anbindung an das Verkehrsnetz+ Küche im Landhausstil+ Satteldachausrichtung optimal für eine Photovoltaik-Anlage+ Isolierverglaste Fenster+ Verschattungsrollos im DG+ Fußbodenheizung im EG+ Elektrik erneuert+ Alarmanlage+ Laufend Instand gesetzt und 2019 Sanierung abgeschlossen+ Automatische Außenbeleuchtung+ Kniestock im DG als Stauraum nutzbar Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.64, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zum Flughafen: 6.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 0.29, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.29, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 8.55 Provision: 3,57 %
