Kaufpreis 435.000 €
25980 Sylt
Zimmer 2
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 2
Größe: 37 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren. Objekt: Im Herzen der Westerländer Innenstadt, nur 200 m von der Strandpromenade entfernt, liegt diese Eigentumswohnung im Appartementhaus "Dünenburg" in der 3. Etage. In nur einer Minute erreichen Sie die beliebte Flaniermeile "Friedrichstraße", welche Sie direkt zur Promenade und dem weitläufigen Strand führt. Hier können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.Die Wohnung bietet einen tollen Schnitt und viel Licht. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den im Haus befindlichen ebenerdigen Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den nach Norden ausgerichteten Balkon. Die Küche wurde modern und hell gestaltet. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren von den Eigentümern saniert. Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren, im Zuge der Strangsanierung, erneuert.Der dazugehörige Außenstellplatz vervollständigt das Angebot.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, welche gegen Münzeinwurf bedient werden können. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche wurde aus der Teilungserklärung übernommen Sonstiges: Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
