Kaufpreis 899.000 €
40239 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2023
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.Es handelt sich um eine schöne, sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Villeroy & Boch Designer-Bad, separatem Gäste- WC und 2 Süd-West - Balkonen.Alle Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und Diele mit Steinzeugfliesen. Das hochwertige und einladende Villeroy & Boch - Designer-Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet, sowie natürlich zwei Fenster für ein vollkommenes Wohlfühlerlebnis.Die Küche mit hochwertiger Einbauküche und der Wohnbereich verschmelzen zu einer gemütlichen Einheit.Erfreuen Sie sich an der einmalig sinnlichen Atmosphäre in Ihrem Zuhause.Sie erreichen den Innenhof komfortabel mit der Fernbedienung des Zugangstors.Die 3 Schlafzimmer, das Bad sowie beide Balkone sind nach hinten (West) ausgerichtet. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Düsseltal-Zooviertel ist einer der attraktivsten und begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Dieser Stadtteil schließt sich unmittelbar an die Düsseldorfer Innenstadt und Pempelfort an. Zentral und doch ruhig gelegen, unbehelligt von jedem Fluglärm, genießen Sie hier die Anbindung einer zentralen Lage. In fußläufiger Nähe befinden sich der Zoopark und das Eisstadion. Die nahe gelegene Rethelstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist ein Grund dafür, dass sich Familien hier besonders wohl fühlen. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Parkett und Steinzeug-BödenModernes Villeroy & Boch Gäste-WCDesigner Villeroy & Boch Bad mit Fenster, Wanne, Bidet und DuscheLuxus-Küche mit u.a. amerikanischer Kühlschrank, Barbecue-Grill, Backofen, Spülmaschine, Induktionskochplatte, Mikrowelle und und und....2 West-BalkoneKeller / Fahrradabstellplatz / TrockenraumAufzugSehr gepflegt / neuwertigDeckenhöhe 3.00 m!Gerade neu gestrichen Sonstiges: Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
